Otsola Invest luottaa Savon Voiman kaukolämpöön
Otsola Invest Oy on Joensuun seudulla toimiva pientalojen ja rivitalojen rakentaja, joka tunnetaan laadukkaista ja energiatehokkaista kohteistaan. Yritys pyrkii valitsemaan Savon Voiman kaukolämmön aina kun se on saatavilla, koska ratkaisu on rakentajan ja asukkaiden näkökulmasta vaivaton, pitkäikäinen ja ympäristövastuullinen.
Joensuulainen Otsola Invest rakentaa kiinteistöjä, joissa lämmitysratkaisun perusteena on huolettomuus. Savon Voiman kaukolämpö takaa tämän sekä ratkaisun, jossa toimitusvarmuus on omaa luokkaansa.
Yritys valitsee uusien taloyhtiökohteidensa lämmitysmuodoksi ensisijaisesti Savon Voiman kaukolämmön. Valinnan taustalla on halu tarjota asukkaille huoleton ja ympäristöystävällinen ratkaisu, joka palvelee pitkälle tulevaisuuteen.
Rakentamista yksityisasiakkaiden tarpeisiin
Otsola Invest keskittyy rakentamisessaan pienten taloyhtiöiden ja yksittäisten kotien laadukkaaseen uudistuotantoon sekä valikoituihin saneerauskohteisiin. Nykyisin noin 15 henkeä työllistävän yrityksen toimitusjohtaja ja omistaja Pasi Hiltunen kertoo yrityksen toiminnan syntyneen omasta intohimosta rakentamista kohtaan.
– Rakennamme pääsääntöisesti pientalokohteita yksityisasiakkaille. Kohteet voivat olla paritaloja, rivitaloja tai omakotitaloja. Monet kohteista ovat uudisrakennuksia, mutta olemme lisäksi toteuttaneet saneerauskohteita, joista Sepänkadulle valmistunut vanha Väisälän talo on hyvä esimerkki, Hiltunen kertoo.
Hiltusen mukaan tyypillinen rakennusprojekti kestää noin 7–8 kuukautta, mutta tarkempi aikataulu määritellään aina hankkeen vaatimusten mukaan.
– Toistaiseksi olemme toteuttaneet toistakymmentä kohdetta, joissa asuntoja on yhteensä ollut yli 30 kappaletta, ja jokainen projekti on elänyt hieman omassa tahdissaan, Hiltunen tarkentaa.
Kaukolämpö tuo arvoa ja huolettomuutta
Kun lämmitysmuotoja vertaillaan, Otsola Invest on päätynyt käytännössä aina Savon Voiman kaukolämpöön.
– Kaikkiin kohteisiimme olemme valinneet Savon Voiman kaukolämmön, mikäli se on ollut saatavilla. Lisäksi kaukolämpö on ollut meille sujuva ratkaisu rakentajana, ja se on ollut myös asiakkaidemme mielestä hyvä syy valita meidän rakentama asunto, Hiltunen sanoo.
Hiltunen korostaa myös lämmitysratkaisun tuomaa kiinteistön lisäarvoa, jolla on merkitystä kohteen myyntitilanteessa.
– Kaava-alueella olevissa kohteissa, jossa kaukolämpö on valittu kiinteistön lämmitysmuodoksi, on sillä usein ollut kiinteistön arvoa nostava sekä myyntiä helpottava vaikutus, Hiltunen toteaa.
Yhteistyöllä on merkitystä
Rakennushankkeissa aikataulujen ja eri työvaiheiden yhteensovittaminen vaatii tarkkaa suunnittelua eri toimijoiden kesken. Savon Voiman kanssa toimiminen on ollut Hiltusen mielestä varsin sujuvaa.
– Liittymän perustamisen ja lämpöjen kytkemisen prosessin mutkattomuus on meille tärkeää, Hiltunen sanoo.
– Vaihtoehtoisena lämmitysratkaisuna yleisen maalämmön kanssa voi perustamisessa olla useampia haasteita ratkottavana, kuten lämpökaivon tai lämmön keräyskentän mitoittaminen tai mahdollisen pohjaveden huomioiminen, mutta kaukolämmössä liittymän rakentamisen prosessi on suoraviivainen ja tekniikka varmaa, Hiltunen arvioi.
Hiltusen mukaan Savon Voiman kanssa tehty yhteistyö on kehittynyt hankkeiden edetessä ja vuoropuhelu kunkin projektin eri vaiheissa on ollut sujuvaa.
– Projektit ovat edenneet hyvin, ja aikataulutus on parantunut kokemuksen myötä. Erityisesti liittymän kaivuutyöt on oleellista saada sujumaan järkevästi muiden tontilla tapahtuvien maatöiden kanssa, jotta pihoja ei tarvitse kaivaa useampaan otteeseen auki. Tässä Savon Voiman kanssa pidetty viestintä ja suunnitelmallisuus ovat olleet tärkeitä, Hiltunen kiittelee.
Väisälän talon saneeraus Sepänkadulla on hänen mielestään hyvä esimerkki yhteistyön onnistumisesta, sillä siinä toimittiin suojelumääräysten mukaisesti ja samalla modernisoitiin lämmitys ja talotekniikka vastaamaan nykyajan asumisen vaatimuksia.
Asiakkaat arvostavat kaukolämpöä lämmitysratkaisuna
Hiltusen mukaan myös asiakkailta saatu palaute puoltaa kaukolämmön valintaa ja kertoo siitä, että lämmitysmuodoksi on osattu valita asiakkaiden tarpeita vastaava järjestelmä.
– Asukkaamme ovat olleet varsin tyytyväisiä. Erityisesti lämmön ja lämpimän käyttöveden riittävyys joka tilanteessa on monelle tärkeä asia. Monet ovat tyytyväisiä myös siihen, että valittu lämmitysratkaisu on yksi pitkäikäisimpiä, ja jossa lämmityksen kulut ovat helposti ennustettavissa ja seurattavissa, Hiltunen kertoo.
Vastuullisuus näkyy Otsola Investin toiminnassa
Ympäristövastuu ja luonnon huomioiminen ovat tärkeitä osa-alueita Otsola Investin toiminnassa niin rakentamisen kuin rakennusten elinkaaren osalta.
– Meille on tärkeää, että toimimme kaikin puolin ympäristöystävällisesti ja ekologisesti, Hiltunen sanoo.
– Luonnollisesti kierrätämme materiaaleja ja pyrimme huolehtimaan myös rakentamisessa käytettävien ratkaisujen ympäristövaikutuksista. Esimerkiksi kiinteistön lämmitysratkaisun valinta on yksi tällainen tärkeä päätös. Meille, asiakkaillemme sekä ympäristölle on eduksi, että Savon Voiman tuottama kaukolämpö on pienkohteissa yksityisasiakkaille aina alkuperätakuin varmennettua lämpöä, Hiltunen perustelee.
Tulevaisuuden hankkeissa kaukolämpö on edelleen ykkönen
Otsola Invest aikoo valita Savon Voiman kaukolämmön myös tulevissa rakennusprojekteissa aina kun se on järkevästi saatavilla.
– Mikäli seuraavat rakennushankkeet ovat kaava-alueella, jossa kaukolämpö on saatavilla, tulee se olemaan lähes poikkeuksetta valitsemamme ratkaisu, Hiltunen toteaa.
– Jos asiakas on riittävän ajoissa mukana, hän voi toki vaikuttaa lämmitysratkaisuun, mutta useimmat kallistuvat silti varmaan ja tehokkaaseen kaukolämpöön, hän summaa.
Lisätietoa: www.otsolainvest.fi